Cijena: 330 000 €

Opis nekretnine

Zadar - Zaton, prodaje se visoko atraktivno građevinsko zemljiište od 1500 m2.
.
Zemljište se nalazi u T2 (turističko naselje) zoni, pravilnog je oblika dimenzija cca, 39m x 38m, kompletna infrastruktura do zemljišta, prilazni asfaltni put.
.
Nalazi se na mirnom i tihom mjestu 100 m udaljeno od uređene plaže, 500 m udaljeno od turističkog mjesta ( kampa ) "ZATON", okružuju ga novo sagrađene ville i kuće. Odvojeno od buke i ceste a opet blizina svih turističkih atrakcija i sadržaja.
.
Sa terena se pruža predivan pogled na more i otoke!!!
.
Dokumentacija uredna.

Uvjeti prosturnog plana za T2 zonu u navedenom području:

Za turističku zonu dodatni kriteriji su:
- maksimalna veličina zone može biti 40 ha, kapaciteta 3000 kreveta (osoba)
- izgrađenost parcele – maksimalno 25%
- iskoristivost parcele - nadzemni koeficijent iskoristivosti 0,4, a ukupni
koeficijent iskoristivosti 0,6
- maksimalna katnost objekata - Po+P(S) + 1
- građevine strukturalno i volumenski prilagoditi autohtonim cjelinama
najbližih naselja (Nina i Zatona)
- potpuna zaštita obalnog pojasa obilježenog prirodnim fenomenom (klif) u
kojem se smije intervenirati isključivo u funkciji uređenja sportskorekreativnih
površina
- postojeće objekte potrebno je prilagoditi turističkoj namjeni
- izgrađenost kopnenog prostora lučice, uključujući zahvate na moru, može
biti maksimalno 10%, a visina planiranih struktura paviljonskog tipa
ograničava se na maksimalno 3 m

Potrebna izrada UPU-a

Osnovne informacije o nekretnini

Šifra objekta:
1393
Kategorija:
Zemljište
Lokacija:
Nin, Zaton (23232)
Kvadratura:
1 500,00 m2
Udaljenost od mora:
100 m

Dodatne informacije o nekretnini