Prodaja: PAG - POVLJANA, APARTMAN 77,06 M2, PRODAJA, NOVO, VRT, POGLED!!!

Cijena: 269 700 € (2 032 055 kn)

Opis nekretnine

Pag - Povljana, prodaje se dvosobni apartman od 77,06 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno šest apartmana izgrađenog 2024 godine.

Vrhunska gradnja, nosiva konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger porotherm opeke, zidovi između apartmana i prema zajedničkom stubištu od armiranog betona dodatno toplinski i zvučno izolirani, toplinska izolacija vanjskih zidova od stiropora i kamene vune 10 cm debljine (RÖFIX sustav), a ravnog krova od 18 cm toplinske izolacije. Vanjska PVC stolarija od REHAU SYNEGO profila sa aluminijskim roletama na elektromotor te komarnicima.
Unutrašnjost apartmana sa prvoklasnim podnim i zidnim oblogama (španjolska keramika i brački kamen), kupaonice su u potpunosti namještene vrhunskom sanitarnom opremom (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL), sanitarni odvodi izvedeni od niskošumnih cijevi dodatno zvučno izolirani. Unutarnja sobna vrata sa futer štokovima, sakrivenim pantima i magnetnom bravom. Ulazna vrata u apartmane su protuprovalna i protupožarna modernog dizajna. Svaki od apartmana ima priključak na dimnjak. Spavaće sobe i dnevni boravak apartmana opremljeni su unutarnjim jedinicama klima uređaja, terase popločene prvoklasnom španjolskom keramikom ograđene staklenom ogradom.
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na dobroj lokaciji udaljen 300m od plaže, 150m od trgovine i ambulante, 200m od autobusne stanice, škole i vrtića, 250m od crkve, te blizina svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!
.
Posjeduje parkirno mjesto i vrt od 42,30 m2 sa instalacijama električne energije i vode, priprema za jacuzzi ili bazen te sustav video nadzora.
.
Dokumentacija uredna.
.
Gledati tlocrt apartman oznake S2.
.
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.