Verkauf: Ferienwohnung, 69 m2, Verkauf, Povljana

Preis: 232 370 € (1 750 792 kn)

Beschreibung

Pag - Povljana, es wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 69,99 m2 im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, das im Jahr 2024 erbaut wurde, verkauft.

Hochwertiger Bau, tragende Konstruktion aus Stahlbeton und Wienerberger Porotherm-Ziegeln, Wände zwischen den Wohnungen und zur gemeinsamen Treppe aus Stahlbeton zusätzlich wärme- und schalldämmend, Wärmedämmung der Außenwände aus 10 cm dicken Styropor und Steinwolle (RÖFIX-System) sowie Flachdach mit 18 cm Wärmedämmung. Außen-PVC-Fenster von REHAU SYNEGO Profilen mit Aluminiumrollläden auf Elektromotor und Insektenschutzgittern.
Die Inneneinrichtung der Wohnung mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen (spanische Keramik und Brač-Stein), die Badezimmer sind vollständig mit hochwertiger Sanitärausstattung (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL) ausgestattet, die sanitären Abflüsse sind aus geräuscharmen Rohren zusätzlich schalldämmend. Innentüren mit Futterstöcken, versteckten Bändern und Magnetverschluss. Die Eingangstüren der Wohnungen sind einbruchshemmend und feuerbeständig mit modernem Design. Jede der Wohnungen hat einen Anschluss an den Schornstein. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer der Wohnung sind mit Inneneinheiten der Klimaanlage ausgestattet, die Terrassen sind mit hochwertiger spanischer Keramik gefliest und mit einer Glasbrüstung eingezäunt.
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Die Wohnung besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Flur, Badezimmer, Abstellraum und Balkon.
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VOM APARTMENT AUS HAT MAN EINEN MEERBLICK!!!
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Es befindet sich an einer guten Lage, 300 m vom Strand, 150 m vom Geschäft und der Ambulanz, 200 m von der Bushaltestelle, Schule und Kindergarten, 250 m von der Kirche und in der Nähe aller anderen notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Urlaub!!
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Es verfügt über einen Parkplatz.
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Die Dokumentation ist in Ordnung.
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Den Grundriss der Wohnung mit der Bezeichnung S4 ansehen.
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Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.