Verkauf: Ferienwohnung, 89 m2, Verkauf, Privlaka - Privlaka

Preis: 348 000 € (2 622 006 kn)

Beschreibung

Zadar - Privlaka, zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit 73 m2 im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt fünf Apartments, im Bau, geplante Bezugsfertigkeit 12/2026. Hochwertige Bauausführung, 10 cm starke EPS-Wärmedämmung, große bodentiefe Schiebefenster auf der 4 m langen Terrasse mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, elektrische Fußbodenheizung mit thermostatischer Temperaturregelung in allen Räumen, drei eingebaute LG-Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und je eine in jedem Schlafzimmer, mit Kühl- und Heizfunktion. Die Klimaanlagen verfügen über einen Dual-Inverter-Kompressor, Windfree, AI Air, WLAN-Fernsteuerung, die Eingangstür als Brandschutz- und Einbruchschutz­tür ist mit mehreren Verriegelungen, Spion und Selbstschließung ausgestattet, von der Firma Inotherm von sehr hoher Qualität und hohem Standard. Das Badezimmer verfügt über einen eingebauten Spülkasten der hochwertigen Firma Geberit, eine moderne große Walk-in-Dusche mit eingebauter Unterputz-Badarmatur in der Wand. In der gesamten Wohnung und im Gebäude ist hochwertige Keramik Granhogres Marmor im Format 120x60 cm verlegt. Das Gebäude ist mit einem Videoüberwachungssystem mit Kameras und einer Alarm-Einbruchschutzanlage, einem Brandschutzsystem mit Rauchmeldern und Entrauchung ausgestattet. Das Smart-System ermöglicht die Fernsteuerung der Videoüberwachungskameras, der Alarmanlage, des Brandschutzsystems, der Fußbodenheizung, der Klimaanlagen, der Video-Gegensprechanlage und weiterer Funktionen, sogar aus dem Ausland über das Mobiltelefon. Das Öffnen der Haupteingangstür des Gebäudes ist auch über das Internet aus der Ferne oder per Code möglich. Die Terrasse ist mit moderner Beleuchtung und einem getönten Glasgeländer ausgestattet.

Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer und Terrasse.

VOM APARTMENT AUS HAT MAN MEERBLICK!!!

Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, 200 m vom Meer und vom Strand "Bilotnjak" entfernt, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants, Bäckerei und allen weiteren Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub erforderlich sind!!!

Es verfügt über zwei Parkplätze (gesichert durch Videoüberwachung + elektrische Ladestation für Elektrofahrzeuge) und einen Garten mit Außensteckdosen, Licht und einem Außenwasserhahn; zudem ist die Installation für den Einbau eines Jacuzzis vorbereitet. Die genaue Quadratmeterzahl des Gartens wird nach der Parzellierung feststehen.

Die Dokumentation ist in Ordnung.

Grundriss der Wohnung mit der Bezeichnung S4 ansehen.