Preis: 9 000 € mo. (67 811 kn mo.)
Beschreibung
Udbina, es wird eine ehemalige Tabakfabrik mit 3197 m2 Nettofläche (3524 m2 Bruttofläche) und 19035 m2 Hof-/Außenfläche vermietet, errichtet auf einem Grundstück mit insgesamt 25384 m2.
Die Fabrik ist derzeit außer Betrieb, es wird die Fläche ohne Maschinen verkauft.
Sie besteht aus vier Sektoren:
Teil Nr. 1 = 650 m2 (Produktion)
Teil Nr. 2 = 650 m2 (Produktion)
Teil Nr. 3 = 600 m2 (Produktion/Lager)
Teil Nr. 4 = 1000 m2 (Lager)
In Teil Nr. 1 gibt es zusätzlich ca. 280 m2 (Büros, WCs + Arbeiterkantine)
Sie befindet sich in guter Lage.
Verfügt über eine Trafostation = 316 kW sowie ein Gutachten, das die Möglichkeit der Installation eines Solarkraftwerks mit 1,3 MW bestätigt.
Das Grundstück liegt in einer Bau- und Industriezone.
Dokumentation in Ordnung.
Mietpreis = 9.000 EUR + MwSt. / monatlich;
Kaufmöglichkeit auf zwei Arten:
- Preis 1.440.000,00 Euro (450 EUR/m2) Zahlung über zwei Jahre;
- Preis 1.250.000,00 Euro (390 EUR/m2) Einmalzahlung.
Grundlegende Informationen über die Immobilie
Weitere Informationen über die Immobilie
Speisekammer (Abstellraum)
Strom
Wasser
Kanalisation
