Prodaja: PAG - ŠIMUNI, PENTHOUSE 102,49 M2, PRODAJA, POGLED, NOVO, LOKACIJA!!

Cijena: 360 000 € (2 712 420 kn)

Opis nekretnine

Pag - šimuni, prodaje se dvosobni apartman od 102,49 m2 na drugom katu stambenog objekta u izgradnji sa ukupno šest apartmana, kvalitetna gradnja, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji u svim prostorijama, staklene ograde na terasama, protuprovalna i vatrootporna vrata, itd....
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, dvije kupaonice i terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 190 m udaljen od mora i plaže, 850 m od predivne plaže u borovoj šumi, blizina samog centra mjesta te svih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto, krovnu terasu od 55 m2 i spremište od 9,06 m2.
.
Dokumentacija uredna.
.
Tlocrt gledati apartman oznake A2.

Opis gradnje:

• ⁠ gradnja sa najmodernijim materijalima termoizolacije,
• ⁠ sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica proizvođača LG . U svim stanovima ugrađeno je električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva
• ⁠ u svakoj kupaonici nalazi se spremnik tople sanitarne vode obujma 80 litara proizvođača Electrolux ili Ariston upravljan putem WIFI
• ⁠ protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita
• ⁠ sustav pametne kuće – upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacija, video portafon
• ⁠ priprema za kamin (ako ga ima) sa zračnikom za dopremu vanjskog zraka
• ⁠ protupotresna betonska hidro i termo izolirana temeljna ploča, zidano opekom Wienerberger Porotherm Profi 25cm + termo fasada od stiropora debljine 10 cm proizvođača STO
• ⁠ unutrašnja st zgrada je ožbukana termo žbukom debljine 3cm
• ⁠ ⁠krovna termo izolacija debljine 20 cm
• ⁠ ⁠sve vanjske površine su izolirane sa 3 sloja hidroizolacije te je odvodnja realizirana upotrebom premium sifona proizvođača HL
• ⁠ ⁠pvc vanjska stolarija sa troslojnim izo staklima, punjenim argonom, električnim roletama i komarnicima proizvođača Kommerling
• ⁠ ⁠protuprovalna ulazna vrata proizvođača Dierre, videoportafon, sobna vrata od punog drva sa nevidljivim pantima, magnetskom bravom i obuhvatnim štokom
• ⁠ ⁠keramika 1. klase formata 60x120 postavljena po cijeloj zgradi upotrebom premium proizvođača a ljepila i hidroizolacije SOPRO
• ⁠ ⁠parkirna mjesta su veličine 15M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na broj svakog stana
• ⁠ ⁠protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem
• ⁠ ⁠prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremišta su povezane na brojila vlastitog stana
• ⁠ na balkonima se nalaze granitne ploče sa lameliranom staklenom ogradom
• ⁠ ⁠na balkonu svakog stana predviđena je ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije (dovod i odvodnja vode i električna energija) za vanjski roštilj ili kuhinju
• ⁠ parking je popločan opločnicima proizvođača Semmelrock sa solarnim podnim osvjetljenjem
• ⁠ sanitarni čvorovi opremljeni su materijalima proizvođačima TECE, Hans Grohe, Villeroy Boch itd
• ⁠ ⁠stubište i prilazna rampa zgrade je popločana mramornim pločama• ⁠ zidovi okoliša obljepljeni kamenom.