Cijena: 325 000 € (2 448 713 kn)

Opis nekretnine

Pag, prodaje se dvojna kuća dvokatnica od 272,9 m2 stambene površine i 227 m2 okućnice.
.
Sastoji se od prizemlja, kata i drugog kata, sedam odvojenih apartmana.
Prizemlje:
- apartman 1 - 51,03 m2: jedna spavaća soba, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, ostava, kupaonica i terasa.
- apartman 2 - 32,91 m2: dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, kupaonica i terasa.
- apartman 3 - 57,70 m2: jedna spavaća soba, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, kupaonica i terasa.
Kat:
- apartman 4 - 43,22 m2 : tri spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, kupaonica i terasa.
- apartman 5 - 24,82 m2 : jedna spavaća soba, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, kupaonica i dvije terase.
- apartman 6 - 23,20 m2 : jedna spavaća soba, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, kupaonica, lođa i terasa.
Drugi kat:
- apartman 7 - 40,02 m2: dvije spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, kupaonica i terasa.
.
SA KUĆE SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na dobroj lokaciji 250 m udaljen od mora, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!
.
Posjeduje više parkirnih mjesta i spremište od 2 m2.
.
Dokumentacija uredna.
.
Apartmani su etažirani.
.
Ukupan kapacitet objekta je 22 osobe. Cijene koje postiže u sezoni su 75€ za manje 2+2 apartmane i 100€ za 4+2 apartman. Prihod u 2023 godini je oko 25.000€ (od 4 do 11. mjeseca). Renovacijom i iznajmljivanjem kroz zimu bi se prihodi jasno povečali. Iza kuće ima prostor na koji bi se mogla stavit kamp kučica (voda, struja i kanalizacija su točno tu) koja bi isto prihodovala i kako postoji mogućnost dogradnje, moglo bi se bar dogradit na desnom dijelu kuće 2 apartmana od skoro 40m2. To bi povisilo prihode na oko 40.000€ po sezoni bez iznajmljivanja radnicima kroz zimu.

Osnovne informacije o nekretnini

Šifra objekta:
iro-38325
Kategorija:
Kuća
Lokacija:
Pag (23250)
Kvadratura:
272,90 m2
Okućnica:
227,00 m2
Broj soba:
16
Broj spavaćih soba:
9
Broj kupaonica:
7
Udaljenost od mora:
250 m

Dodatne informacije o nekretnini

Razna svojstva:

Vrt

Balkon

Terasa

Ostava (izba)

Instalacije:

Voda

Septička

Struja

Telefon

DSL/Internet