Vendita: ZADAR - CRVENE KUĆE, APPARTAMENTO 74,45 M2, VENDITA, NUOVO, POSIZIONE!

Prezzo: 282 910 € (2 131 585 kn)

Descrizione

Zadar - Crvene Kuće, in vendita appartamento bilocale di 74,45 m2 al piano terra di un edificio residenziale in costruzione con un totale di otto appartamenti, previsto il trasferimento nel 12/2025.

Si compone di: due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno, WC e loggia.

Si trova in una zona tranquilla a 2500 m dalla spiaggia, dal centro città, vicino a negozi, centri commerciali, scuole, asili nido e a tutti gli altri servizi necessari per una vita piacevole e tranquilla!

Possiede due posti auto.

Nell'ambito degli edifici sarà allestito un parco di superficie di 1500 m2.

Documentazione in regola.

Consultare la pianta dell’appartamento contrassegnato con S3.

SULL'EDIFICIO:

Costruzione di qualità, muri degli appartamenti in cemento armato, intonacati e rasati su entrambi i lati e pitturati almeno due volte, pareti divisorie interne in cartongesso spesse 12 cm, pavimenti degli appartamenti nei bagni, cucina, corridoi, terrazze e logge rivestiti con piastrelle in ceramica, mentre le camere da letto sono rivestite con parquet in rovere classico, infissi – porte d’ingresso agli appartamenti antieffrazione e ignifughe con telai completi, serramenti interni di alta qualità di colore bianco con scanalature, sanitari di alta qualità di marchi noti a livello mondiale (tipo "Grohe"), WC a sospensione con cassetta Geberit da incasso, riscaldamento e raffrescamento dell’appartamento tramite pompe di calore inverter multi-split a parete "LG", per il riscaldamento e la preparazione dell’acqua calda si utilizzano scaldabagni elettrici, gli appartamenti sono dotati di termostato digitale WI-FI per riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei servizi sanitari, ventilazione artificiale garantita da ventilatori silenziosi nei locali sanitari senza aerazione naturale, ventilazione delle cucine assicurata da tubi di aspirazione delle cappe condotti fino alle posizioni dei piani cottura previste nel progetto, videocitofono, predisposizione per la ricarica elettrica dell’auto per ogni appartamento tramite contatore dedicato.

Struttura in cemento armato dell’edificio, altezza interna degli spazi abitativi 260 cm, copertura dell’edificio realizzata come tetto piano calpestabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 15 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e alle radici, massetto AC, impermeabilizzazione PC e piastrelle in ceramica come strato finale, facciata dell’edificio realizzata con sistema "ETICS" con 10 cm di polistirene espanso rivestito con intonaco decorativo minerale di estrema durabilità, parte della facciata sud sarà ulteriormente rivestita con rivestimento decorativo, serramenti esterni in PVC di alta qualità di produttore tedesco, colore antracite sia internamente che esternamente, profili a più camere, vetri isolanti LOW-e triplo vetro e cassonetti per avvolgibili elettrici in alluminio con poliuretano espanso e zanzariere, davanzali esterni in alluminio e interni in pietra, scala dell’edificio attrezzata con ascensore su tutti i piani, videosorveglianza delle aree esterne dell’edificio, collegamento alla rete fognaria pubblica, area esterna sistemata a verde con cura paesaggistica.