Vendita: ZADAR - CRVENE KUĆE, APPARTAMENTO 74,45 M2, VENDITA, NUOVO, POSIZIONE!

Prezzo: 282 910 € (2 131 585 kn)

Descrizione

Zadar - Crvene Kuće, in vendita appartamento bilocale di 74,45 m2 al primo piano di un edificio residenziale in costruzione con un totale di otto appartamenti, previsto ingresso 12/2025.

Si compone di: due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno, WC e loggia.

Si trova in una zona tranquilla a 2500 m dalla spiaggia, dal centro città, vicino a negozi, centri commerciali, scuole, asili e a tutti gli altri servizi necessari per una vita piacevole e tranquilla!

Possiede due posti auto.

Nel complesso degli edifici sarà realizzato un parco di superficie 1500 m2.

Documentazione in regola.

Consultare la pianta dell’appartamento contrassegnato con S6.

SULL’EDIFICIO:

Costruzione di qualità, muri degli appartamenti in cemento armato, intonacati su entrambi i lati, stuccati e tinteggiati almeno due volte, pareti divisorie interne in cartongesso spesse 12 cm, pavimenti degli appartamenti nelle zone bagno, cucina, corridoio, terrazze e logge rivestiti con piastrelle in ceramica, mentre le camere da letto sono rivestite con parquet classico in rovere, infissi – porte d’ingresso agli appartamenti antieffrazione e ignifughe con telai completi, infissi interni di alta qualità di colore bianco con scanalature, sanitari di alta qualità di produttori mondiali rinomati (tipo "Grohe"), WC sospesi con cassetta Geberit incassata, riscaldamento e raffreddamento dell’appartamento tramite pompe di calore inverter multi-split "LG" a parete, per il riscaldamento e la preparazione dell’acqua calda si utilizzano scaldabagni elettrici, gli appartamenti sono dotati di termostato digitale WI-FI per riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei servizi igienici, ventilazione meccanica garantita da ventilatori silenziosi nelle stanze da bagno senza aerazione naturale, la ventilazione delle cucine è assicurata da condotti di aspirazione per cappe portati alle posizioni dei piani cottura previste dal progetto, videocitofono, predisposizione per la ricarica elettrica delle auto per ogni appartamento tramite contatore proprio.

Struttura in cemento armato dell’edificio, altezza utile degli ambienti residenziali 260 cm, tetto dell’edificio realizzato come piano calpestabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 15 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e alle radici, massetto in calcestruzzo alleggerito, impermeabilizzazione PC e piastrelle in ceramica come strato finale, facciata realizzata con sistema ETICS con 10 cm di polistirene espanso e intonaco decorativo minerale di estrema durabilità, parte della facciata sud sarà ulteriormente rivestita con elemento decorativo, infissi esterni in PVC di alta qualità di produttore tedesco di colore antracite esterno e interno con profili a camere multiple, vetro isolante triplo LOW-e e cassonetto per avvolgibili elettrici in alluminio riempiti di poliuretano con zanzariere, davanzali esterni in alluminio e interni in pietra, scala condominiale servita da ascensore su tutti i piani, videosorveglianza degli spazi esterni, collegamento alla rete fognaria pubblica, area esterna con sistemazione a verde paesaggistica.