Vendita: ZADAR - CRVENE KUĆE, APPARTAMENTO 143,79 M2, VENDITA, TERRAZZA SUL TETTO, NUOVO, POSIZIONE!

Prezzo: 546 402 € (4 116 866 kn)

Descrizione

Zara - Crvene Kuće, in vendita un appartamento trilocale di 143,79 m2 al secondo piano di un edificio residenziale in costruzione con un totale di otto appartamenti, previsto il trasferimento nel 12/2025.

Si compone di: tre camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, due bagni, WC e loggia.

Si trova in una posizione tranquilla a 2500 m dalla spiaggia, dal centro città, vicino a negozi, centri commerciali, scuole, asili e tutti gli altri servizi necessari per una vita confortevole e tranquilla!

Dispone di tre posti auto e di una terrazza sul tetto di 120,18 m2.

Nell'ambito degli edifici sarà sistemato un parco di superficie di 1500 m2.

Documentazione in regola.

Vedere la pianta dell'appartamento contrassegnato con S7.

SULL'EDIFICIO:

Costruzione di qualità, muri degli appartamenti in cemento armato, intonacati e rasati su entrambi i lati e tinteggiati almeno due volte, pareti divisorie interne agli appartamenti in cartongesso spesse 12 cm, pavimenti degli appartamenti nei bagni, cucine, corridoi, terrazze e logge rivestiti con piastrelle in ceramica, mentre le camere da letto sono rivestite con parquet classico in rovere, serramenti – porte d’ingresso agli appartamenti antieffrazione e ignifughe con telai completi, serramenti interni di alta qualità in colore bianco con scanalature, sanitari di alta qualità di produttori mondiali rinomati (tipo "Grohe"), WC sospesi con cassetta incassata Geberit, riscaldamento e raffrescamento dell’appartamento tramite pompe di calore inverter multi-split a parete "LG", per il riscaldamento e la preparazione dell’acqua calda si utilizzano boiler elettrici, gli appartamenti sono dotati di termostato digitale WI-FI per il riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei servizi igienici, ventilazione artificiale garantita da ventilatori silenziosi nei locali sanitari senza aerazione naturale, la ventilazione delle cucine è assicurata da condotti per l’aspirazione delle cappe aspiranti condotti fino alle posizioni dei piani cottura previste dal progetto, videocitofono, predisposizione per la ricarica elettrica delle automobili per ogni appartamento tramite contatore dedicato.

Struttura in cemento armato dell’edificio, altezza interna degli spazi abitativi 260 cm, il tetto dell’edificio è realizzato come tetto piano calpestabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 15 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e alle radici, massetto AC, impermeabilizzazione PC e piastrelle in ceramica come strato finale, la facciata dell’edificio è realizzata con il sistema “ETICS” con 10 cm di polistirene espanso e intonaco decorativo a base minerale di estrema durabilità, una parte della facciata sud sarà ulteriormente rivestita con un rivestimento decorativo, serramenti esterni in PVC di alta qualità di produttore tedesco con profili a camere multiple, colore antracite interno ed esterno, vetro isolante triplo LOW-e e cassonetti per avvolgibili elettrici in alluminio riempiti di poliuretano con zanzariere, davanzali esterni in alluminio e interni in pietra, scala dell’edificio attrezzata con ascensore su tutti i piani, videosorveglianza degli spazi esterni, collegamento alla rete fognaria pubblica, aree esterne sistemate a verde con cura paesaggistica.