Продажа: ЗАДАР - CRVENE KUĆE, КВАРТИРА 74,45 М2, ПРОДАЖА, НОВО, ЛОКАЦИЈА!

Price: 282 910 € (2 131 585 kn)

Property Description

Задар - Црвене Куће, продаётся двухкомнатная квартира площадью 74,45 м2 на первом этаже жилого здания в стадии строительства с общим количеством восемь квартир, планируемый ввод в эксплуатацию 12/2025 года.

Состоит из: двух спален, гостиной + кухни + столовой, коридора, ванной комнаты, туалета и лоджии.

Находится в тихом районе, в 2500 м от пляжа, центра города, рядом магазины, торговые центры, школа, детский сад и все остальные объекты, необходимые для комфортной и спокойной жизни!

Имеется два парковочных места.

В составе объекта будет обустроен парк площадью 1500 м2.

Документация в порядке.

Смотреть план квартиры с обозначением S3.

О ЗДАНИИ:

Качественное строительство, стены квартир — железобетонные, с двух сторон оштукатурены, шпаклёваны и окрашены минимум в два слоя, перегородки внутри квартир — гипсокартонные толщиной 12 см, полы в ванных комнатах, кухне, коридоре, на террасах и лоджиях облицованы керамической плиткой, спальни покрыты классическим дубовым паркетом, столярные изделия — входные двери в квартиры взломостойкие и огнеупорные с широкими коробками, качественная внутренняя столярка белого цвета с фрезеровкой, санитарное оборудование высокого качества известных мировых производителей (например, "Grohe"), унитазы подвесные с инсталляцией Geberit, отопление и охлаждение квартиры осуществляется с помощью настенных инверторных мульти-сплит тепловых насосов "LG", для отопления и подготовки горячей воды используются электрические бойлеры, квартиры оснащены цифровым WI-FI термостатом для тёплого пола в гостиной и санузлах, искусственная вентиляция обеспечена бесшумными вентиляторами в санузлах без естественного проветривания, вентиляция кухни организована с помощью воздуховодов для вытяжек, выведенных к местам установки плит согласно проекту, видеодомофон, подготовка для электрозарядки автомобилей для каждой квартиры с отдельным счётчиком.

Железобетонная конструкция здания, светлая высота жилых помещений составляет 260 см, крыша здания выполнена как плоская ходовая с пароизоляцией, слоем теплоизоляции 15 см, TPO мембраной, устойчивой к ультрафиолету и корням, цементно-песчаной стяжкой, гидроизоляцией и керамической плиткой в качестве финишного слоя, фасад здания выполнен по системе «ETICS» с 10 см пенополистирола и декоративной минеральной штукатуркой повышенной стойкости, часть южного фасада дополнительно облицована декоративной отделкой, наружная столярка — ПВХ высокого качества немецкого производителя, внешний и внутренний антрацитовый цвет с многокамерными профилями, остекление — трёхслойное энергосберегающее стекло LOW-e, с соответствующими коробами для электрических алюминиевых рольставней, заполненных полиуретаном и с москитными сетками, внешние подоконники алюминиевые, внутренние — каменные, лестничная клетка здания оснащена лифтом на все этажи, видеонаблюдение внешней территории здания, подключение к системе городской канализации, благоустроенная территория.