Продажа: ЗАДАР - ПРИВЛАКА, АПАРТАМЕНТ 88,4 М2, ПРОДАЖА, САД, ЛОКАЦИЯ!!!

Price: 318 000 € (2 395 971 kn)

Property Description

Задар - Привлака, продаётся двухкомнатный апартамент площадью 88,4 м2 на первом этаже жилого здания с всего пятью апартаментами, в стадии строительства, планируемое заселение 12/2026. Высококачественное строительство, теплоизоляция толщиной 10 см EPS, большие низкопороговые раздвижные стеклянные стены на террасе длиной 4 м с тройным остеклением, электрические роллеты и москитные сетки, электрический тёплый пол с термостатическим управлением температурой во всех помещениях, установлены три кондиционера LG, один в гостиной и по одному в каждой спальне, с возможностью охлаждения и обогрева. Кондиционеры оснащены компрессором dual inverter, windfree, AI air, управлением по Wi‑Fi на расстоянии, входная противопожарная и противовзломная дверь с несколькими замками, глазком и доводчиком, фирмы Inotherm, очень высокого качества и высокого стандарта. В ванной комнате установлен смывной бачок высококачественной фирмы Geberit, современный большой walk-in душ с встроенной в стену сантехнической арматурой. Во всём апартаменте и здании уложена высококачественная керамика Granhogres marmor формата 120x60 см. В здании установлена система видеонаблюдения с камерами и противовзломная сигнализация, противопожарная система с дымовыми датчиками и системой дымоудаления. Smart-система позволяет удалённо управлять видеонаблюдением-камерами, сигнализацией, противопожарной системой, тёплым полом, кондиционерами, видеодомофоном и другим, даже из-за границы, через мобильный телефон. Возможно открытие главной входной двери в здание также через интернет удалённо или по коду. Терраса оборудована современным освещением и затемнённым стеклянным ограждением.

Состоит из: двух спален, гостиной + кухня + столовая, коридора, ванной комнаты и террасы.

Находится в отличной локации, в 200 м от моря и пляжа "Bilotnjak", рядом с магазином, кафе, ресторанами, пекарней и всеми остальными удобствами, необходимыми для приятного отдыха!!!

Имеет два парковочных места (обеспечены видеонаблюдением + электрическим зарядным устройством для электромобилей) и сад около 30 м2 с наружными розетками, освещением и наружным водопроводным краном, а также подготовленной установкой для джакузи. Точная площадь сада будет известна после этaжирования.

Документация в порядке.

Смотреть план апартамента с обозначением S1.

Спецификация площадей:

- жилая площадь 79,40 м2

- сад 30 м2 коэф. = 3 м2

- два парковочных места по 12,5 каждое коэф. = 6 м2.