Продажа: ЗАДАР - ПРИВЛАКА, АПАРТАМЕНТ 92,75 М2, ПРОДАЖА, САД, ЛОКАЦИЯ!!!

Price: 348 000 € (2 622 006 kn)

Property Description

Задар - Привлака, продаётся двухкомнатный апартамент площадью 92,75 м2 на первом этаже жилого здания с всего пятью апартаментами, в стадии строительства, планируемое заселение 12/2026. Высококачественное строительство, теплоизоляция толщиной 10 см EPS, большие низкопороговые раздвижные стеклянные двери на террасе длиной 4 м с тройным остеклением, электрические рольставни и москитные сетки, электрический тёплый пол с термостатическим регулированием температуры во всех помещениях, установлены три кондиционера LG, один в гостиной и по одному в каждой спальне, с возможностью охлаждения и обогрева. Кондиционеры с компрессором dual inverter, windfree, AI air, управлением по Wi‑Fi дистанционно, входная противопожарная и противовзломная дверь с несколькими замками, глазком и доводчиком, фирмы Inotherm высокого качества и высокого стандарта. В ванной комнате установлен бачок фирмы Geberit высокого качества, современный большой walk-in душ с встроенной в стену сантехникой. Во всём апартаменте и здании уложена высококачественная керамика Granhogres marmor формата 120x60 см. В здании установлена система видеонаблюдения с камерами и охранная сигнализация, противопожарная система с дымовыми датчиками и системой дымоудаления. Smart-система позволяет дистанционно управлять видеонаблюдением-камерами, сигнализацией, противопожарной системой, тёплым полом, кондиционерами, видеодомофоном и другим, даже из-за границы, через мобильный телефон. Возможно открытие главной входной двери в здание также через интернет дистанционно или по коду. Терраса оборудована современным освещением и затемнённым стеклянным ограждением.

Состоит из: двух спален, гостиной + кухни + столовой, коридора, ванной комнаты и террасы.

Расположен в отличном месте, в 200 м от моря и пляжа "Bilotnjak", рядом магазины, кафе, рестораны, пекарня и все остальные удобства, необходимые для приятного отдыха!!!

Имеет два парковочных места (под видеонаблюдением + с электрическим зарядным устройством для электромобилей) и сад площадью ок. 60 м2 с наружными розетками, освещением и наружным водопроводным краном, а также подготовленной инсталляцией для установки джакузи. Точная площадь сада будет известна после этaжирования.

Документация в порядке.

Смотреть планировку апартамента с обозначением S2.

Спецификация площадей:

- жилая площадь 80,75 м2

- сад 60 м2 - коэфф. = 6 м2

- два парковочных места по 12,5 м2 каждое - коэфф. = 6 м2.