Preis: 37 000 € (278 777 kn)
Beschreibung
Zadar - Pridraga, Baugrundstück mit 583 m² zu verkaufen.
Das Grundstück befindet sich in einer Bauzone – Baugebiet der Siedlung, gemischte Nutzung (überwiegend Wohnen), bebauter Bereich, innerhalb des bebauten Teils des Baugebiets der Siedlung. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit bis zu 2 Wohnungen (oder maximal 350 m² Brutto – in die Bruttofläche wird nur die geschlossene Fläche eingerechnet, ein eventueller Keller wird zur Hälfte der Fläche angerechnet) oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 Wohnungen (bis maximal 466 m² Brutto) zu errichten. Der Abstand zum Nachbarn beträgt mindestens 3,0 Meter, jedoch auch die halbe Gebäudehöhe, was im Fall eines Gebäudes mit Erdgeschoss und 2 Stockwerken ca. 4,5 Meter entspricht. Bei der Planung ist es wünschenswert, das Gebäude möglichst weit vom Zufahrtsweg zum Grundstück zurückzusetzen (mindestens wie im Plan dargestellt), da für die Ein- und Ausfahrt der Fahrzeuge ausreichend Rangierfläche vorhanden sein muss (die Ausfahrt darf nicht rückwärts aus dem Grundstück erfolgen – es muss eine Wendemöglichkeit für eine frontale Ausfahrt gewährleistet sein).
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, 1300 m vom Meer und dem Strand Vrulja entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und ruhigen Urlaub!!!
Die Dokumentation ist vollständig.
