Verkauf: Geschäftsraum, 3197 m2, Verkauf, Udbina

Preis: 1 250 000 € (9 418 125 kn)

Beschreibung

Udbina, zum Verkauf steht eine ehemalige Tabakfabrik mit 3197 m2 Nettofläche (3524 m2 Bruttofläche) und 19035 m2 Grundstücksfläche, errichtet auf einem Grundstück mit insgesamt 25384 m2.

Die Fabrik ist derzeit außer Betrieb und es wird die Fläche ohne Maschinen verkauft.

Sie besteht aus vier Sektoren:

Teil Nr. 1 = 650 m2 (Produktion)

Teil Nr. 2 = 650 m2 (Produktion)

Teil Nr. 3 = 600 m2 (Produktion/Lager)

Teil Nr. 4 = 1000 m2 (Lager)

In Teil Nr. 1 gibt es zusätzlich ca. 280 m2 (Büros, WCs + Kantine für Mitarbeiter)

Es befindet sich in guter Lage.

Es verfügt über eine Trafostation = 316 KW sowie über ein Gutachten, das die Möglichkeit der Installation eines Solarkraftwerks mit 1,3 MW bestätigt.

Das Grundstück liegt in einer Bau- und Industriezone.

Die Dokumentation ist in Ordnung.

Kaufmöglichkeit in Form einer Ratenzahlung über zwei Jahre, Preis = 1.440.000,00 Euro.

Mietmöglichkeit auf folgende Weise:

Folgende Gewerbehallen werden vermietet:

Halle Nr. 1 = 650 m2 (Produktions- und Lagerhalle):
Preis = 2.300 E + MwSt./monatlich;
Nutzung eines Büros im Geschäftsgebäude inbegriffen;

Halle Nr. 2 = 650 m2 (Produktions- und Lagerhalle):
Preis = 2.300 E + MwSt./monatlich;
Nutzung eines Büros im Geschäftsgebäude inbegriffen;

Halle Nr. 3 = 600 m2 (Produktions-/Lagerhalle);
Preis = 2.200 E + MwSt./monatlich;
Nutzung eines Büros im Geschäftsgebäude inbegriffen;

Halle Nr. 4: 1000 m2 (Produktions-/Lagerhalle);
Preis = 3.700 E + MwSt./monatlich;
Nutzung eines Büros im Geschäftsgebäude inbegriffen;