Prodaja: PAG - ŠIMUNI, APARTMAN 108,32 M2, PRODAJA, NOVO, LOKACIJA, VRT, POGLED!!

Cijena: 355 000 € (2 674 748 kn)

Opis nekretnine

Pag - šimuni, prodaje se dvosobni apartman od 108,32 m2 u prizemlju stambenog objekta u izgradnji sa ukupno šest apartmana, kvalitetna gradnja.


Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, dvije kupaonice i terase.

IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!


Nalazi se na odličnoj lokaciji 190 m udaljen od mora i plaže, 850 m od predivne plaže u borovoj šumi, blizina samog centra mjesta te svih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!

Posjeduje dva parkirna mjesta, spremište od 8,10 m2 i vrt od 37,89 m2.

Dokumentacija uredna.

Tlocrt gledati apartman oznake S2.

Opis gradnje:

• ⁠ gradnja sa najmodernijim materijalima termoizolacije,

• ⁠ sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica proizvođača LG . U svim stanovima ugrađeno je električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva

• ⁠ u svakoj kupaonici nalazi se spremnik tople sanitarne vode obujma 80 litara proizvođača Electrolux ili Ariston upravljan putem WIFI

• ⁠ protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita

• ⁠ sustav pametne kuće – upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacija, video portafon

• ⁠ priprema za kamin (ako ga ima) sa zračnikom za dopremu vanjskog zraka

• ⁠ protupotresna betonska hidro i termo izolirana temeljna ploča, zidano opekom Wienerberger Porotherm Profi 25cm + termo fasada od stiropora debljine 10 cm proizvođača STO

• ⁠ unutrašnja st zgrada je ožbukana termo žbukom debljine 3cm

• ⁠ ⁠krovna termo izolacija debljine 20 cm

• ⁠ ⁠sve vanjske površine su izolirane sa 3 sloja hidroizolacije te je odvodnja realizirana upotrebom premium sifona proizvođača HL

• ⁠ ⁠pvc vanjska stolarija sa troslojnim izo staklima, punjenim argonom, električnim roletama i komarnicima proizvođača Kommerling

• ⁠ ⁠protuprovalna ulazna vrata proizvođača Dierre, videoportafon, sobna vrata od punog drva sa nevidljivim pantima, magnetskom bravom i obuhvatnim štokom

• ⁠ ⁠keramika 1. klase formata 60x120 postavljena po cijeloj zgradi upotrebom premium proizvođača a ljepila i hidroizolacije SOPRO

• ⁠ ⁠parkirna mjesta su veličine 15M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na broj svakog stana

• ⁠ ⁠protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem

• ⁠ ⁠prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremišta su povezane na brojila vlastitog stana

• ⁠ na balkonima se nalaze granitne ploče sa lameliranom staklenom ogradom

• ⁠ ⁠na balkonu svakog stana predviđena je ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije (dovod i odvodnja vode i električna energija) za vanjski roštilj ili kuhinju

• ⁠ parking je popločan opločnicima proizvođača Semmelrock sa solarnim podnim osvjetljenjem

• ⁠ sanitarni čvorovi opremljeni su materijalima proizvođačima TECE, Hans Grohe, Villeroy Boch itd

• ⁠ ⁠stubište i prilazna rampa zgrade je popločana mramornim pločama

• ⁠ zidovi okoliša obljepljeni kamenom