Prodaja: ZADAR - VRSI, VILA 396,29 M2 PRODAJA, 4 APARTMANA, BAZEN, NOVO, LOKACIJA!!!

Cijena: 1 250 000 € (9 418 125 kn)

Opis nekretnine

Zadar - Vrsi Mulo, prodaje se samostojeća kuća katnica od 396,29 m2 stambene površine i 630 m2 okućnice izgrađena 2024 godine na zemljištu od 909 m2, kompletno namještena. Visokokvalitetna gradnja u sve kupaonice ugrađene su Laufen sanitarije, Geberit pro ugradbeni vodokotlići i visoko kvalitetne HansGrohe slavine i tuš sistemi, vanjska stolarija sa troslojnim staklom i aluminijskim električnim roletama, te aluminijskim kliznim stijenama prema balkonskim ložama, zbog niske potrošnje energije tijekom cijele godine, na kuću je postavljena fasada vrhunske kvalitete debljine 15cm, u svim kupaonicama postavljeno je podno grijanje, kojim se može upravljati ručno ili putem aplikacije, u spavaćim sobama i dnevnom boravku ugrađene su kvalitetne Daikin toplinske pumpe, kojima se osim termostatom, također može upravljati i uz pomoć aplikacije, na krovu je postavljena solarna elektrana za proizvodnju struje 15 kw, itd...
.
Sastoji se od podruma, prizemlja i kata, četiri odvojena apartmana.
Podrum: teretana, priprema za saunu i wellness zonu, praona sa perilicom rublja, sušilicom i ormarom sa svom potrebnom posteljinom, wc i strojarnica s bojlerom, centralna priprema tople vode putem solarnih panela 500 l Viessmann rezervoara, čija tehnologija onemogućava pregrijavanje, u slučaju nedostatka sunca, u rezervoar je ugrađen 6KW grijač.
Prizemlje:
- apartman 1: dvije spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnik, kupaonica, wc i lođa.
- apartman 2: dvije spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnik, kupaonica, wc i lođa.
Kat:
- apartman 3: dvije spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnik, kupaonica, wc i lođa.
- apartman 4: dvije spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnik, kupaonica, wc i lođa.
.
Nalazi se na mirnoj lokaciji 750 m udaljena od mora i plaže, blizina trgovine, restorana te svih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor!!!
.
Posjeduje šest parkirnih mjesta, bazen 8m x 4m preljevni (za dobivanje klora ugrađena je elektroliza soli, zbog koje ne postoji mogućnost predoziranja klora u bazenu, u bazen je postavljena toplinska pumpa uz pomoć koje se voda u bazenu može grijati ili hladiti, osigurana je potpuna automatizacija dodavanja vode i klora, pomoćni objekt od 50 m2, spremište i nadstrešnicu s plinskim roštiljem i sjedećim prostorom (stol + osam stolica).
.
Cijela kuća je opremljena brzim internetom mess standardom, svaki apartman ima svoj priključak vode i struje te je kuća spojena na kanalizaciju.
.
Apartmani posjeduju kategorizaciju 4*.
.
Dokumentacija uredna.