Vendita: Appartamento, 111 m2, Vendita, Povljana

Prezzo: 370 680 € (2 792 888 kn)

Descrizione

Pag - Povljana, si vende un appartamento duplex di tre stanze di 111,65 m2 al secondo piano di un edificio residenziale composto da un totale di sei appartamenti costruito nel 2024.

Costruzione di alta qualità, struttura portante in calcestruzzo armato e mattoni Wienerberger porotherm, pareti tra gli appartamenti e verso la scala comune in calcestruzzo armato ulteriormente isolati termicamente e acusticamente, isolamento termico delle pareti esterne in polistirolo e lana di roccia di 10 cm di spessore (sistema RÖFIX), e tetto piano con 18 cm di isolamento termico. Infissi esterni in PVC di profilo REHAU SYNEGO con tapparelle in alluminio motorizzate e zanzariere.
Internamente, l'appartamento è dotato di rivestimenti di prima qualità per pavimenti e pareti (ceramica spagnola e pietra di Brač), i bagni sono completamente arredati con impianti sanitari di alta gamma (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL), scarichi sanitari realizzati con tubi a bassa rumorosità ulteriormente isolati acusticamente. Porte interne con telai, cerniere nascoste e serratura magnetica. Le porte d'ingresso agli appartamenti sono blindate e antincendio di design moderno. Ciascuno degli appartamenti ha una connessione al camino. Le camere da letto e il soggiorno dell'appartamento sono dotati di unità interne di climatizzazione, terrazze pavimentate con ceramica spagnola di prima qualità recintate con parapetto in vetro.
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Si compone di: due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, due bagni e balcone.
Galleria: una camera da letto.
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DALL'APPARTAMENTO SI GODA UNA VISTA MARE!!!
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Si trova in una buona posizione a 300m dalla spiaggia, 150m dal negozio e dall'ambulatorio, 200m dalla fermata dell'autobus, dalla scuola e dall'asilo, 250m dalla chiesa, e vicinanza a tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vacanza!!
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Possiede due posti auto, una terrazza sul tetto di 41,92 m2 e un piazzale di 17,86 m2.
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Documentazione in regola.
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Consultare la piantina dell'appartamento con la designazione S6.
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Il venditore è una persona giuridica nel sistema IVA e l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.