Vendita: Appartamento, 88 m2, Vendita, Privlaka - Privlaka

Prezzo: 318 000 € (2 395 971 kn)

Descrizione

Zadar - Privlaka, in vendita appartamento bilocale di 88,4 m2 al primo piano di un edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti, in costruzione, consegna prevista 12/2026. Costruzione di alta qualità, isolamento termico di spessore 10 cm EPS, ampie vetrate scorrevoli a bassa soglia sulla terrazza di 4 m di lunghezza con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento elettrico a pavimento con controllo termostatico della temperatura in tutti gli ambienti, installati tre climatizzatori LG, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto, con possibilità di raffrescamento e riscaldamento. I climatizzatori sono dotati di compressore dual inverter, windfree, AI air, controllo remoto wifi; la porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione è con più serrature, spioncino e chiusura automatica, di marca Inotherm, di altissima qualità e standard elevato. Il bagno ha una cassetta di scarico incassata di alta qualità della marca Geberit, un moderno grande walk-in shower con rubinetteria da bagno incassata nel muro. In tutto l'appartamento e nell'edificio è installata ceramica di alta qualità Granhogres marmor formato 120x60 cm. L'edificio è dotato di un sistema di videosorveglianza con telecamere e di un sistema di allarme antieffrazione, sistema antincendio con sensori di fumo e evacuazione dei fumi. Il sistema smart consente la gestione da remoto della videosorveglianza-telecamere, dell'allarme, del sistema antincendio, del riscaldamento a pavimento, dei climatizzatori, del videocitofono e altro, anche dall'estero tramite cellulare. È possibile aprire la porta d'ingresso principale dell'edificio anche via internet da remoto o tramite codice. La terrazza è dotata di illuminazione moderna e di ringhiera in vetro fumé.

Si compone di: due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno e terrazza.

DALL'APPARTAMENTO SI GODE DI VISTA MARE!!!

Si trova in un'ottima posizione, a 200 m dal mare e dalla spiaggia "Bilotnjak", vicino a negozi, caffè, ristoranti, panetteria e a tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vacanza!!!

Dispone di due posti auto (sorvegliati da videosorveglianza + caricatore elettrico per veicoli elettrici) e di un giardino di 30 m2 con prese esterne, luce e rubinetto esterno per l'acqua, ed è predisposta l'installazione per una jacuzzi. La metratura esatta del giardino sarà nota dopo l'etazionazione.

Documentazione in regola.

Vedere la planimetria dell'appartamento contrassegnato S3.

Specifiche delle superfici:

- superficie abitabile 79,40 m2

- giardino 30 m2 coeff. = 3 m2

- due posti auto, ciascuno 12,5 coeff. = 6 m2.