Продажа: Holiday Apartment, 88 m2, For Sale, Privlaka - Privlaka

Price: 318 000 € (2 395 971 kn)

Property Description

Задар - Привлака, продаётся двухкомнатный апартамент площадью 88,4 м2 на первом этаже жилого здания с всего пятью апартаментами, в стадии строительства, планируемое заселение 12/2026. Высококачественное строительство, теплоизоляция толщиной 10 см EPS, большие низкопороговые раздвижные стеклянные двери на террасе длиной 4 м с трёхслойным стеклом, электрические рольставни и москитные сетки, электрический тёплый пол с термостатическим управлением температурой во всех помещениях, установлены три кондиционера LG, один в гостиной и по одному в каждой спальне, с возможностью охлаждения и обогрева. Кондиционеры с компрессором dual inverter, windfree, AI air, управлением по Wi‑Fi на расстоянии, входная противопожарная и противовзломная дверь с несколькими замками, глазком и самозакрыванием, фирмы Inotherm высокого качества и высокого стандарта. В ванной комнате установлен бачок для унитаза высокого качества фирмы Geberit, современный большой walk-in душ с встроенной в стену душевой арматурой. Во всём апартаменте и здании уложена высококачественная керамика Granhogres marmor формата 120x60 см. В здании установлена система видеонаблюдения с камерами и охранная противовзломная сигнализация, противопожарная система с дымовыми датчиками и системой дымоудаления. Smart-система позволяет удалённо управлять видеонаблюдением-камерами, сигнализацией, противопожарной системой, тёплым полом, кондиционерами, видеодомофоном и другим, даже из-за границы, через мобильный телефон. Возможно открытие главной входной двери в здание также через интернет удалённо или по коду. Терраса оборудована современным освещением и затемнённым стеклянным ограждением.

Состоит из: двух спален, гостиной + кухни + столовой, коридора, ванной комнаты и террасы.

ИЗ АПАРТАМЕНТА ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА МОРЕ!!!

Находится в отличном месте, в 200 м от моря и пляжа "Bilotnjak", рядом магазины, кафе, рестораны, пекарня и все остальные удобства, необходимые для приятного отдыха!!!

Имеет два парковочных места (под видеонаблюдением + с электрическим зарядным устройством для электромобилей) и сад площадью 30 м2 с наружными розетками, освещением и наружным водопроводным краном, а также подготовленной инсталляцией для установки джакузи. Точная площадь сада будет известна после этaжирования.

Документация в порядке.

Смотреть план апартамента с обозначением S3.

Спецификация площадей:

- жилая площадь 79,40 м2

- сад 30 м2 коэф. = 3 м2

- два парковочных места, каждое 12,5 коэф. = 6 м2.