Vendita: Appartamento, 124 m2, Vendita, Privlaka - Privlaka

Prezzo: 418 000 € (3 149 421 kn)

Descrizione

Zadar - Privlaka, si vende un appartamento bilocale di 124,59 m2 al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti, in costruzione, con ingresso previsto 12/2026. Costruzione di alta qualità, isolamento termico di spessore 10 cm EPS, ampie vetrate scorrevoli a bassa soglia sulla terrazza di 4 m di lunghezza con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento elettrico a pavimento con controllo termostatico della temperatura in tutti gli ambienti, installati tre climatizzatori LG, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera, con possibilità di raffrescamento e riscaldamento. I climatizzatori sono con compressore dual inverter, windfree, AI air, controllo remoto wifi; la porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione è con più punti di chiusura, spioncino e chiusura automatica, di altissima qualità e standard elevato della ditta Inotherm. Il bagno ha una cassetta di scarico incassata di alta qualità della ditta Geberit, un moderno grande walk-in shower con rubinetteria da bagno incassata nel muro. In tutto l'appartamento e nell'edificio è stata installata ceramica di alta qualità Granhogres marmor formato 120x60 cm. L'edificio è dotato di sistema di videosorveglianza con telecamere e sistema di allarme antieffrazione, sistema antincendio con sensori di fumo e evacuazione dei fumi. Il sistema smart consente la gestione da remoto di videosorveglianza-telecamere, allarme, sistema antincendio, riscaldamento a pavimento, climatizzatori, videocitofono e altro, anche dall'estero, tramite cellulare. È possibile aprire la porta d'ingresso principale dell'edificio anche via internet da remoto o tramite codice. La terrazza è dotata di illuminazione moderna e ringhiera in vetro fumé.

Si compone di: due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno e terrazza.

DALL'APPARTAMENTO SI GODE DI UNA VISTA MARE!!!

Si trova in un'ottima posizione, a 200 m dal mare e dalla spiaggia "Bilotnjak", vicino a negozio, caffè, ristorante, panetteria e a tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vacanza!!!

Dispone di due posti auto (sorvegliati da videosorveglianza + caricatore elettrico per veicoli elettrici), di una terrazza sul tetto di 91,70 m2 e di un giardino di 50 m2 con prese esterne, luce e rubinetto esterno per l'acqua, ed è predisposta l'installazione per la jacuzzi. La metratura esatta del giardino sarà nota dopo l'etazazione.

Documentazione in regola.

Vedere la planimetria dell'appartamento contrassegnata S5.

Specificazione delle superfici:

- superficie abitabile + terrazza sul tetto 113,59 m2

- giardino 50 m2 coeff. = 5 m2

- due posti auto, ciascuno 12,5 coeff. = 6 m2.