Продажа: Holiday Apartment, 124 m2, For Sale, Privlaka - Privlaka

Price: 418 000 € (3 149 421 kn)

Property Description

Задар - Привлака, продаётся двухкомнатный апартамент площадью 124,59 м2 на втором этаже жилого здания с всего пятью апартаментами, в стадии строительства, планируемое заселение 12/2026. Высококачественное строительство, теплоизоляция толщиной 10 см EPS, большие низкопороговые раздвижные стеклянные стены на террасе длиной 4 м с трёхслойным стеклом, электрические рольставни и москитные сетки, электрическое напольное отопление с термостатическим управлением температурой во всех помещениях, установлены три кондиционера LG, которые находятся в гостиной и по одному в каждой комнате, имеют возможность охлаждения и обогрева. Кондиционеры с компрессором dual inverter, windfree, AI air, Wi-Fi управлением на расстоянии, входная противопожарная и противовзломная дверь с несколькими замками, глазком и доводчиком, фирмы Inotherm высокого качества и высокого стандарта. В ванной комнате установлен бачок высокого качества фирмы Geberit, современный большой walk-in душ с встроенной в стену сантехникой. Во всём апартаменте и здании уложена высококачественная керамика Granhogres marmor формата 120x60 см. В здании установлена система видеонаблюдения с камерами и охранная противовзломная сигнализация, противопожарная система с датчиками дыма и системой дымоудаления. Smart-система позволяет удалённо управлять видеонаблюдением-камерами, сигнализацией, противопожарной системой, напольным отоплением, кондиционерами, видеодомофоном и другим, даже из-за границы, через мобильный телефон. Возможно открытие главной входной двери в здание также через интернет удалённо или по коду. Терраса оборудована современным освещением и затемнённым стеклянным ограждением.

Состоит из: двух спален, гостиной + кухня + столовая, коридора, ванной комнаты и террасы.

ИЗ АПАРТАМЕНТА ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА МОРЕ!!!

Расположен в отличной локации, в 200 м от моря и пляжа "Bilotnjak", рядом магазины, кафе, рестораны, пекарня и все остальные объекты, необходимые для приятного отдыха!!!

Имеет два парковочных места (под видеонаблюдением + электрическая зарядка для электромобилей), крышную террасу площадью 91,70 м2 и сад площадью 50 м2 с наружными розетками, освещением и наружным краном для воды, а также подготовленной инсталляцией для установки джакузи. Точная площадь сада будет известна после этaжирования.

Документация в порядке.

Смотреть план апартамента с обозначением S5.

Спецификация площадей:

- жилая площадь + кровельная терраса 113,59 м2

- сад 50 м2 коэф. = 5 м2

- два парковочных места, каждое 12,5 коэф. = 6 м2.